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especial deducciones por renovación de baños.

La bonificación de baño, introducida por el gobierno y renovada por la ley de presupuestos del 2021 para todo el año en curso, se lo permite renovar el baño de tu casa gastando la mitad de la cantidad prevista.
Se trata de un tipo de bonificación que no tiene límite de ingresos. Por lo tanto, es posible continuar con la solicitud sin presentar el ISEE. Además, el bono de baño se puede combinar con el de muebles y electrodomésticos.

Veamos todo lo que hay que saber sobre el reforma baño con el uso de bonificaciones fiscales.

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Deducciones por renovación de baños: en qué consiste la bonificación

El Gobierno ha introducido una serie de concesiones destinadas a favorecer la transición ecológica mediante la eficiencia energética (Ecobonus Y Super bonificación del 110%), Sino también para mejorar la seguridad de sus hogares (buen terremoto).

Entre los diferentes bonos también está el bonificación de baño, Que consiste en un 50% de deducción para reformas de los baños de su casa.

Más concretamente, es posible obtener una deducción del 50% por un techo de gasto máximo de 96.000 euros, Para ahorrar hasta 48.000 euros para todas las reformas incluidas en esta bonificación.

es posible enviar la solicitud y la documentación requerida antes del 31 de diciembre de 2021.

beneficiarios

Los propietarios de la propiedad, pero también los inquilinos, los prestatarios y los socios de cooperativas tienen derecho a aprovechar la bonificación de reestructuración. Es decir, todos aquellos que tengan derecho de disfrute o de nuda propiedad.
En el sitio web deAgencia de ingresos encontrará la lista de todos los posibles beneficiarios especificada detalladamente.
También os recordamos que la concesión también está permitida para obras realizadas en la segunda / tercera casa.

permisos

Para la renovación del baño, basta con remitirlo a la Oficina Técnica del municipio donde se encuentra el inmueble CILA, O la comunicación del inicio de las obras. Es un trámite burocrático que no requiere la autorización para empezar. Por tanto, no tendrá que perder el tiempo esperando una respuesta.

Si, en cambio, desea intervenir en el baño para sustituir los sanitarios o reparar una tubería defectuosa (intervención de mantenimiento rutinario), no es necesario ningún tipo de comunicación. Sin embargo, en este segundo caso, se trata, obviamente, de trabajos que están más allá de la posibilidad de beneficiarse de la deducción.

Deducciones por reformas de baño: qué incluye?

El incentivo que permite renovar el baño es el llamado Bon de Reestructuración, que sin embargo sólo admite trabajos de mantenimiento extraordinarios, Y no ordinario.

En la práctica, la simple sustitución de los accesorios del baño no se considera válida para aprovechar la bonificación del baño.

Hablamos, pues, de intervenciones de reforma más complejas, que incluyen la sustitución total y el cumplimiento de los sistemas de agua y / o obras de mampostería estructural que modifican la estructura del entorno.

Veamos de manera sintética pero precisa las intervenciones que pertenecen a la bonificación de la reestructuración:

  • nueva creación del baño, pero sin cambiar la forma, la superficie ni el volumen, Es decir, sin ninguna modificación estructural
  • reforma del sistema de agua y sustitución de tuberías
  • intervenciones destinadas a eliminar barreras arquitectónicas (Por ejemplo, montaje de sanitarios elevados, ampliación de la puerta de entrada …)
  • nueva construcción de baños con cambios estructurales (Esto sólo se aplica a viviendas dañadas o derribados debido a desastres naturales para los que se ha declarado un estado de emergencia)

Además, en el contexto de la renovación del baño, también se pueden beneficiar de las deducciones:

  • el reforma de sistemas eléctricos, de agua, gas y calefacción y / o aire acondicionado
  • allí sustitución de puertas interiores
  • Elabriendo puertas o ventanas nuevas
  • el funciona la contención de la contaminación acústica
  • el intervenciones destinadas a prevenir actos ilegales de terceros
  • todas aquellas intervenciones funcionales para ahorrar energía

En general, las intervenciones se dirigen sólo a viviendas residenciales (independientes o comunitarios) y no a edificios destinados a usos comerciales.

Cuando caduca el bono de renovación del baño?

Para aprovechar la bonificación, todos los trabajos de remediación deben ser completados por 30 de diciembre de 2021.

Deducciones por renovación de baños: eco-bonus 2021

La atención al medio ambiente y el ahorro energético son cuestiones cada vez más actuales y se abordan con la prioridad adecuada. Por este motivo, la Ley de presupuestos también aprobó elEcobonus, Diseñado para permitir reducir el consumo de energía en el hogar.

Se trata de una ventaja que puede depender, según el tipo de intervención 65% (Para la sustitución de un archivo calentador de agua) Hasta el 50% (Sustitución de accesorios).

En este punto, las intervenciones de renovación del baño también incluyen la posibilidad de:

  • sustituye las antiguas calderas para calentadores de agua con bomba de calor más eficientes
  • sustituya las ventanas para accesorios más eficientes y cualquier sombra solar
  • instale sistemas de climatización de invierno equipados con generadores de calor alimentados con combustibles de biomasa

Deducciones por renovación de baños: bonificación de mobiliario 2021

Un baño renovado, para hacer la «figura adecuada», también debe incluir muebles nuevos. Aquí viene el Bonus de mobiliario, Que permite comprar muebles y electrodomésticos de ahorro energético con un descuento fiscal del 50%, Deducible durante la fase de declaración de impuestos.
allí el gasto máximo se fija en 16.000 euros.

atención: La bonificación de mobiliario debe estar siempre asociada a las obras de renovación del hogar; concretamente, para las compras realizadas en 2021, la deducción sólo se puede solicitar si estas obras comenzaron después del 1 de enero de 2020.

Deducciones por reformas de baños: bonificación de agua 2021

Estrechamente conectado con el baño, es finalmente Bonificación de agua, Una subvención específicamente dedicada a hacer más eficiente el uso del agua en casa (hasta 1.000 € para particulares y 5.000 € para empresas).

Por lo tanto, se incluye la compra de todos aquellos elementos destinados a obtener ahorros de agua:

  • grifos y mezcladores equipados con dispositivos para controlar el caudal de agua con un caudal igual o inferior a 6 litros por minuto
  • artículos sanitarios de cerámica con un volumen máximo de drenaje igual o inferior a 6 litros y sistemas de escape relacionados
  • cabezales de ducha y columnas de ducha con limitación del caudal de agua (Caudal de agua igual o inferior a 9 litros por minuto)

La bonificación también incluye las obras hidráulicas y de obra relacionadas con la sustitución, desmontaje y eliminación de sistemas preexistentes.

Cómo solicitar la bonificación de renovación del baño 2021?

Para solicitar la bonificación de reestructuración, los usuarios deben enviar – electrónicamente – toda la documentación necesaria a AENEAS, En el plazo de 90 días desde la finalización de las obras admitidas entre las que dan derecho a la deducción fiscal. Después de enviar la solicitud, puede solicitar la deducción fiscal a la declaración de impuestos.

Además de documentación técnica y específica, como Cila o Scia, es necesario que todos pagos se llevan a cabo son trazable, Y luego ejecutado mediante transferencia bancaria.

Cómo hacer el traslado para la reforma del baño?

Requisito importante para optar a la bonificación: los pagos deben ser rastreables o se llevará a cabo mediante un hablando, postal o transferencia bancaria, Que muestran:

  • motivo del pago, con referencia a la ley (artículo 16-bis del Decreto presidencial 917/1986)
  • código tributario del beneficiario de la deducción
  • código fiscal o número de IVA del destinatario del pago
  • número y fecha de la factura (para cada trabajo)

Por lo tanto, se excluyen los métodos de pago:

  • cheque bancario
  • tarjetas de crédito y / o recargables
  • Cajero automático
  • efectivo

Como se devuelve la deducción por renovación del baño?

Hay varias maneras de beneficiarse del bono de reestructuración 2021:

  • la detracción fiscal, Dividido en 10 cuotas anuales
  • descuento en la factura
  • transferencia de crédito a instituciones bancarias

deterioro fiscal

Para aquellos que eligen esta fórmula, la bonificación de reestructuración se debe solicitar en la fase de declaración de impuestos, en el momento de presentar el modelo 730 o el modelo único.

Para aquellos que utilizan el modelo 730, los reembolsos de Irpef se pagan directamente al salario oa la pensión. Para aquellos que, en cambio, presenten el modelo único, la Agencia de Ingresos enviará un cheque a cobrar en la oficina de correos o acreditará el importe en un plazo de 2 años.

Descuento en la factura

En este caso, la deducción fiscal se transfiere a la empresa que realiza la reforma, mientras que el propietario del inmueble sólo tendrá que pagar de su bolsillo el 50% de los gastos ocasionados por la obra.

Cómo funciona la transferencia de crédito para la renovación del baño?

La cesión del crédito fiscal es la cesión por parte de una persona de un crédito debido a otra persona, a un banco oa un tercero (como compañías de seguros o intermediarios financieros) que obtiene liquidez rápidamente.

Envío de la comunicación

La cesión se comunicará al beneficiario mediante el envío de un comunicación electrónica a la agencia de ingresos. Esta comunicación debe enviarse antes del 16 de marzo del año siguiente en que se produjeron los gastos de la reestructuración.

En el caso de enviar la solicitud a través del sitio web de la Agencia delle Entrate, hay que escoger «Mi mostrador / servicios / Comunicarse» y, a continuación, seleccionar la opción «Transferencia / descuento de opciones de comunicación «.

Los sujetos que pueden proceder al envío de la comunicación son el propio beneficiario de la deducción o un intermediario mediante una cesión específica.

otros

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